这些验房小技巧,只有专业的验房师才会,快来偷师吧

保险 2年前 (2020) 刘紫薇
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大家买到房子之后,一般都会验收房子才会收房,但是很多人都是不知道怎么验房的,所以今天就教教大家专业的验房师都是怎么验房的,不要错过了哦。

这些验房小技巧,只有专业的验房师才会,快来偷师吧

1、 空鼓问题

单是听敲打声音是很难分辨的,一般验房的攻略都是叫业主自己拿个小锤在墙面上面敲打,通过敲打的声音来分辨墙体是否有空鼓,但是专业的验房师是这样做的,他们说通过敲打墙体的声音来分辨是否空鼓,是需要非常丰富的经验才可以做到的,像我们这样的小白,是听不出来的,尤其是墙与梁之间的缝,即使填充后,你敲打也是会发出空鼓一样的声音,只有验收过上百套房子的人,才可以从声音方面准确无误的辨别出来。

这些验房小技巧,只有专业的验房师才会,快来偷师吧

2、 检测房子层高

用卷尺是不行的,要用红外仪来测量才精准,角落的高低会比其他地方的高50公分左右,所以在四角量层高的时候,需要离地50公分,但是这样做会让测量的数值变大,所以验房在测试层高的时候,还是选用专业的红外测量仪吧,价格也不贵。

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3、 门窗的检验

我们不仅要摇晃门窗,还要利用磁铁来测钢衬,钢衬是安装在门窗的四角,起到加固门窗的作用,你别小看这个钢衬,可以大大提高我们门窗的安全性,我们验房的时候从门开始,门窗先看表面有没有划痕跟伤痕,接着就是检查门窗有没有变形,还有密封是不是严密了,钢衬的检测一般是用检测笔来检测,但是我们没有这个东西怎么办?所以大家带一块磁铁就可以来检测了。

这些验房小技巧,只有专业的验房师才会,快来偷师吧

说了这么多,大家懂了吗?如果还有什么验房小技巧,大家可以留言评论说说。

版权声明:刘紫薇 发表于 2020年8月31日 上午10:41。
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